Arquitectura urbana en movimiento.
En una zona de Monterrey marcada por la densificación y el crecimiento acelerado, MITT se erige como una propuesta habitacional que responde al pulso contemporáneo de la ciudad. El conjunto está conformado por dos cuerpos de 141 departamentos cada uno, conectados por un núcleo vertical de escaleras y elevadores que articula la circulación entre niveles.
El proyecto ofrece una experiencia integral de vivienda, con amenidades interiores como gimnasio, sports bar y coworking, y exteriores como alberca, asadores, pet zone y wellness park. Estas áreas están estratégicamente ubicadas en el nivel N1, concebido como un espacio de encuentro, relajación y comunidad.
La base del conjunto alberga un estacionamiento de nueve medios niveles, con circulación en un solo sentido y capacidad para 325 cajones. Los niveles E1 a E4 están destinados exclusivamente a residentes, mientras que los espacios para visitas y área comercial se ubican en planta baja, facilitando el acceso desde el exterior.
El conjunto se plantea como un volumen habitacional sobre un basamento comercial que integra siete locales. Esta planta baja busca activar el paseo urbano y captar el flujo peatonal, complementando la oferta local con una propuesta puntual y cercana.
Las terrazas del conjunto adoptan un lenguaje contemporáneo mediante la inclinación de sus muros hacia el exterior, generando un efecto dinámico en fachada. El basamento se reviste con louver mesh, mientras que el cuerpo del edificio se presenta con muros de block acabados en zarpeo, afine y pintura blanca, enriquecidos con acentos de fachaleta de ladrillo.
En el interior de los departamentos, se eligió porcelánico en formato 60x60 para los pisos, y plafones en áreas de servicio como cocina y baños. El resto del espacio se vive con una estética más urbana, donde las instalaciones expuestas aportan carácter y autenticidad al diseño.
Fotografía: Documentación Arquitectónica
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