A unos pasos del verdor del Parque España se localiza este
edificio de 8 niveles proyectado en 1967 por el despacho Serrano, Serrano y
Nava con una propuesta de diseño vanguardista para la tradicional colonia
Condesa que comenzaba a desarrollarse verticalmente. El proyecto se terminó en
1968 y recibió el Premio a la Innovación del Cristal y Aluminio.
Por: podio @podiomx En el sismo del 2017 el edificio sufrió daños que
afortunadamente no fueron fatales por lo que Serrano Monjaraz Arquitectos
aprovecha la oportunidad para renovar esta estrella de la Condesa y además de
las mejoras estructurales, hacer una importante inversión en instalaciones y
servicios para asegurar la vida útil del inmueble por muchos años más.
Se hicieron 27 pilotes, columnas y trabes nuevas, también se
incorporaron muros de concreto para transformarlo en uno de los edificios más
seguros de la zona actualmente. Se mantuvo su programa original conformado por
15 departamentos de 70, 80 y 120 m2 en los que la distribución interior se hace
alrededor de una caja de madera que separa los servicios de las áreas
habitables para las que se plantea todo un nuevo sistema de acabados.
En los pisos se instaló duela austriaca sobre aislante
acústico entre los departamentos para asegurar el confort de todos los
habitantes que se combinó con granito flameado en algunas zonas, así como
porcelanato de gran formato y krion en cocina y baños. Para las carpinterías se
utilizaron laminados antihuella y la iluminación es con LEDs y se controla por
medio de la voz.
Otro cambio importante y significativo es la incorporación
de una serie de sistemas y materiales para contar con energías limpias que van
desde fotoceldas, filtros para captación de aguas pluviales para volverla
potable, sistemas eléctricos para calefacción de agua y estufas de inducción
que es lo más sustentable. También cuenta con aislante de ruido en las losas,
dobles cristales herméticos y burbujas termoformadas de cristal de 12.7 mm que
también ayudan al mantenimiento de la temperatura en el interior.
Fotografía: Jorge Guadarrama
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