Un proyecto que inicia con un reto particular —ya que se localiza en un terreno extremadamente compacto— en el que
se diseñó un edificio con espacios habitables con las mejores condiciones de vida para sus residentes.
El edificio se localiza en la Avenida División del Norte, una de las arterias con mayor movimiento comercial de la ciudad. Se encuentra dentro de la colonia Letrán Valle que se destaca por querer mantener sus orígenes de barrio, pero con un crecimiento importante de la ciudad en las áreas de arquitectura, gastronomía, urbanismo, transporte público, entre otros.
La fachada se manifiesta con la simplicidad de un sólo
material estructural, el concreto aparente, modulado en tablones de triplay, se
enriquece con la presencia del acero en los balcones, con el uso de ventanales
de piso a techo a lo ancho del frente de cada departamento y con un toque de
calidez en sus intervenciones de vegetación; asimismo, sobresale el elemento
que se desarrolla a lo largo de las escaleras que recorre todos los niveles del
edificio por medio de cristal continuo, cuyo marco de cancelería de aluminio
permite lograr esa continuidad vertical del volumen.
Sobresalen, dos departamentos de doble nivel que rompen
con la uniformidad del resto de las unidades habitacionales. Aprovechando la forma del terreno, se logró tener terrazas de muy buen tamaño en
ambos lados de la fachada ampliando así, tanto los espacios en su interior, como
en su relación con el exterior.
Como siempre, en los proyectos que diseñados por
esta firma, se aprovecha el área libre exigida por reglamento en la parte
trasera del edificio, para obtener espacios vivibles de terrazas para los
departamentos del primer nivel. A su vez, los dos departamentos del último
nivel cuentan también con espacios exclusivos en la azotea que se conectan con
escaleras interiores dando mayor flexibilidad y privacidad a los propietarios.
Fotografía: Mauricio Salas
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